Greiðslugeta af húsnæðislánum á mánuði:

{{formData.EstimatedPaymentAbility | number:0 }}


Fylla þarf út skilyrt svæði
Greiðslugeta af húsnæðislánum á mánuði:

{{formData.EstimatedPaymentAbility | number:0 }}

Sækja um greiðslumat
Fylla þarf út skilyrt svæði
{{Messages}}

Útreikningur

Framfærslukostnaður {{formData.EstimatedCostOfLiving | number:0}}
Rekstrarkostnaður bifreiðar {{formData.TransportationCost| number:0}}
Greiðslubyrði lána {{formData.TotalLoansPayments | number:0}}
Rekstrarkostnaður fasteignar {{formData.RealEstateAdministrativeCost| number:0}}
Samtals mánaðarleg útgjöld {{formData.TotalCostOfLiving| number:0}}
Samtals mánaðarlegar tekjur {{formData.TotalIncome| number:0}}
kr.

Hámarkskaupverð

LÁNSTEGUND GREIÐSLUGETA HÁMARKSLÁN EIGIÐ FÉ HÁMARKSVERÐ
FASTEIGNAR
ÓverðtryggtÓverðtryggt {{formData.EstimatedPaymentAbility | number:0}} {{formData.EstimatedLoans[1].MaxLoanAmount | number:0}} {{formData.EstimatedLoans[1].Equity | number:0}} {{formData.EstimatedLoans[1].MaxRealEstateValue | number:0}}
BlandaðBlandað {{formData.EstimatedPaymentAbility | number:0}} {{formData.EstimatedLoans[2].MaxLoanAmount | number:0}} {{formData.EstimatedLoans[2].Equity | number:0}} {{formData.EstimatedLoans[2].MaxRealEstateValue | number:0}}
VerðtryggtVerðtryggt {{formData.EstimatedPaymentAbility | number:0}} {{formData.EstimatedLoans[0].MaxLoanAmount | number:0}} {{formData.EstimatedLoans[0].Equity | number:0}} {{formData.EstimatedLoans[0].MaxRealEstateValue | number:0}}

Nánari upplýsingar um forsendur útreikninga

Myndin og taflan hér að ofan sýna hámarksverð fasteignar miðað við forsendur slegnar inn í reikniverkið af notanda og gefnar forsendur um greiðslufyrirkomulag sem gefur lægstu greiðslubyrðina (40 ára lánstími með jöfnum mánaðarlegum greiðslum):
  • Hámarksverð fasteignar takmarkast annars vegar við greiðslugetu þína til að greiða af óverðtryggðu, blönduðu eða verðtryggðu húsnæðisláni og hins vegar við það „eigið fé til útborgunar“ sem slegið er inn.
  • Séu engar forsendur um „eigið fé til útborgunar“ slegnar inn í reikniverkið er reiknað út hámarkslán sem takmarkast þá eingöngu við mánaðarlega greiðslugetu til að greiða af húsnæðislánum.
  • Greiðslubyrði verðtryggðra húsnæðislána er léttari en óverðtryggðra lána og því er getan meiri til að taka hærra verðtryggt lán heldur en óverðtryggt. Það endurspeglast svo í því að hægt er að kaupa dýrara húsnæði með fjármögnun í verðtryggðu húsnæðisláni svo lengi sem eigið fé til útborgunar er ekki takmarkandi þáttur.
  • Athugið að útreikningurinn á hámarksláni / hámarksverði fasteignar miðast við greiðslufyrirkomulag með sem lægstri greiðslubyrði, þ.e. lán til 40 ára með jöfnum greiðslum yfir lánstímann.
Prenta
Reikna húsnæðislán

Nánari upplýsingar 

Hér fyrir ofan getur þú slegið inn þínar forsendur og fengið bráðabirgðaútreikning á greiðslugetu þinni. 

Þú færð einnig svar við spurningunni um hversu dýra eign þú getur keypt miðað við uppgefið eigið fé og mismunandi lánamöguleika (verðtryggt, óverðtryggt eða blandað lán).

Bráðabirgðagreiðslumatið er fyrir húsnæðislántöku hjá Íslandsbanka og forsendur útreikninga byggja á reglum sem um þær gilda.

Vakin er athygli á því að bráðabirgðagreiðslumat þetta er aðeins til viðmiðunar og er á engan hátt bindandi hvorki fyrir notanda reiknivélarinnar né Íslandsbanka hf. Matið miðast við þær forsendur sem slegnar eru inn hér að ofan. Við lántöku er lagt fram staðfest greiðslumat, þar sem metin er greiðslugeta lántaka miðað við staðfestar upplýsingar um eignir, skuldir, gjöld og tekjur sem m.a. byggjast á opinberum neysluviðmiðum og framlögðum gögnum. Nánari upplýsingar má finna í umsókn um greiðslumat eða hjá ráðgjöfum í húsnæðisþjónustu í útibúum